Edil Coronetta - Progettare casa dalla A alla Z
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FASE DI PROGETTAZIONE

• Progettazione architettonica da parte di professionista iscritto all’ordine;

• Calcolo dei cementi armati per la notifica da presentare al Genio Civile da parte di professionista abilitato;

• Progettazione impianti idrosanitari, di riscaldamento, coibentazione ed elettrici legge 10 da tecnico abilitato legge 10;

• Redazione del piano generale per la sicurezza da parte del coordinatore per la progettazione ed altri adempimenti secondo decreto 494/97.

FASE PREPARATORIA

• Presentazione in comune del progetto più allegati per l’ottenimento della concessione edilizia;

• Trasmissione del progetto da parte del comune all’ASL di competenza per l’approvazione;

• Ove richiesta domanda di benestare ai Vigili del Fuoco per pratiche antincendio.

RITIRO DELLA CONCESSIONE

• Pagamento oneri USL previa approvazione da parte della medesima;

• Pagamento diritti di segreteria;

• Pagamento costo di costruzione;

• Pagamento oneri di urbanizzazione primaria e secondaria;

• Nomina del collaudatore dei cementi armati se il progettista è il committente dell’immobile ovvero richiesta della terna dei collaudatori all’Ordine di competenza se il progettista è l’impresa.

FASE INIZIO DEL CANTIERE

• Denuncia di nuovo cantiere all’INAIL di competenza;

• Verifica di assenza di tubazioni interrate, condutture, fognature ecc.;

• Domanda per allacciamenti energia elettrica.

• Domanda per allacciamenti acqua;

• Denuncia di inizio lavori all’autorità comunale.

COMPLETAMENTO DELL’EDIFICIO AL RUSTICO

• Denuncia dello stadio intermedio dei lavori all’autorità comunale.

FINE DEI LAVORI

• Esecuzione del collaudo e consegna della pratica cementi armati, relazione di calcolo dei solai, certificati di prove materiali ecc. al Genio Civile;

• Denuncia di fine lavori all’autorità comunale da parte del direttore dei lavori;

• Richiesta delle certificazioni all’impiantista per lavori elettrici;

• Richiesta delle certificazioni all’impiantista per lavori idraulici (idrosanitari e riscaldamento);

• Richiesta delle certificazioni all’impiantista per certificazione dell’impianto dell’ascensore;

• Richiesta delle certificazioni all’impiantista o al fornitore del manufatto per condotti di esalazione (canne fumarie);

• Presentazione all’autorità comunale della richiesta di abitabilità corredata dalle certificazioni precedentemente ottenute.